Gestionnaire Immobilier

Gestion Immobilière de la Rive Sud est la référence pour la gestion de vos logements à louer dans la région de Chaudière-Appalaches.

Leur mission ? Offrir une tranquillité d'esprit à travers un accompagnement de services efficaces et performants. Gérer les tâches complexes et lourdes de mise en œuvre des obligations en tant que locateurs grâce à une expertise et des outils digitaux.

Le contexte :

Nous recherchons un.e Gestionnaire Immobilier expérimenté.e et rigoureux.se, qui sera responsable de la gestion financière et administrative d’un portefeuille d’environ 200 logements, en assurant le suivi des paiements des loyers et en veillant à la rentabilité des investissements immobiliers.

Accompagné d’une équipe comptable, d’un technicien sous sa responsabilité et en étroite collaboration avec les fondateurs, le.a Gestionnaire immobilier assurera les communications avec les locataires, l’élaboration et respect des budgets ainsi que la supervision de l’entretien.

Vos responsabilités :

• Structurer de manière efficace les méthodes de travail afin de supporter le technicien dans les appels de service, les courriels et les demandes des locataires et du voisinage ainsi qu’aux préoccupations et plaintes de ceux-ci;
• Superviser et mener à bien les discussions délicates avec les locataires, en mettant en avant l'écoute, la présentation d'options et la négociation dans le respect des locataires et des objectifs de l'entreprise (ex : la relocalisation lors de rénovations);
• Vous réaliserez des études de marché pour ajuster les loyers en fonction des évolutions du secteur, afin de garantir la rentabilité des biens immobiliers;
• Percevoir et assurer un suivi rigoureux des paiements de loyer;
• En support au technicien, vous suivrez les comptes des locataires, traiterez les réclamations concernant les paiements;
• Vous gérerez également les relances en cas de retard et mettrez en place des plans de recouvrement si nécessaire;
• Assurer un suivi des dossiers à ouvrir ou en cours au Tribunal du logement en collaboration la direction des opérations;
• Vous superviserez la gestion des prestataires externes (entretien, réparations, etc.) pour assurer le bon état des logements tout en optimisant les coûts;
• Appuyer la direction avec la planification du calendrier annuel d’entretien, la gestion des devis et les échéances des contrats de service et ffectuer un suivi rigoureux de la qualité des services offerts par les fournisseurs;
• Collaborer avec l’équipe de direction afin d’assurer un suivi budgétaire rigoureux ou mettre en place un suivi de budget par immeuble.

Nos avantages :

• Bureaux faciles d’accès - 30 sec de la sortie d’autoroute
• Places de parking
• Télétravail possible, à discuter
• Horaires flexibles

Le profil recherché : 

• Expérience de 3 ans minimum en gestion d’immeuble résidentiel ou autre poste semblable;
• Formation pertinente en gestion et/ou administration;
• Connaissance en gestion financière;
• Débrouillard et autonome;
• Capacité à travailler sous pression et selon un horaire variable;
• Proactivité et résolution de problèmes;
• Gestion du stress et des priorités;
• Excellente maîtrise des outils de gestion financière et immobilière;
• Connaissance du droit immobilier et des réglementations en vigueur.